Az önkormányzat célja, hogy a V8-ban magas színvonalú fitneszszolgáltatás működjön, de a várost megkárosító, jogszerűtlen helyzet fenntarthatatlan. A jogerős másodfokú bírósági ítélet szerint a fitneszt üzemeltető Work Solar Hungária Kft. jelenleg jogcím nélkül használja a termet, ezért a bírósági döntés őt is arra kötelezi, hogy rendezze a jogszerűtlen állapotot. Át kellene adnia a helyiséget a V8 Uszodát üzemeltető Aquapalace Kft.-nek, erre azonban nem hajlandó, így akadályozva a fitneszszolgáltatás folyamatos üzemeltetését.
Ahogy azt már korábban megírtuk, másodfokon a bíróság érvénytelenítette és hatályon kívül helyezte a fitneszterem bérleti szerződésének módosítását, amelyet az akkori ügyvezető, Rozman Péter 2020. júniusában 15 éves időtartamra kötött a Work Solar Hungária Kft.-vel. A bíróság jogerős döntése értelmében a 2013-ban kötött szerződés 2020-as módosítása nem volt jogszerű, viszont az eredeti, több mint 10 éve kötött szerződés szerinti a bérleti viszony 2023. december 31-én már lejárt.
A szerződésmódosítást 2020-ban, az akkori ügyvezető a Képviselő-testület felhatalmazása és tudta nélkül kötötte meg. Amikor ez kiderült a Képviselő-testület kötelezte a polgármestert, hogy tegye meg a szükséges jogi lépéseket a szerződésmódosítás érvénytelenítésére. A bérlő a jogszerűtlen helyzet peren kívüli rendezésére nem volt hajlandó – ahogyan azóta sem hajlott egy mindkét fél számára elfogadható megállapodás megkötésére –, ezért 2021-ben az önkormányzat kénytelen volt bírósághoz fordulni azért, hogy a tulajdonosi érdekeit érvényesíteni tudja.
A szerződésmódosítás megkötésének jogszerűtlenségén túl, a város számára súlyos anyagi hátrányt jelentett és jelent a bérleti díjra vonatkozó korábbi szerződés és annak módosítása is. A bérlő a 2013-ban megállapított bérleti díj alapján a KSH által meghatározott inflációval évenként növelt díjat fizeti, holott az ingatlanhasznosítási díjak alakulása messze meghaladja a hivatalos inflációt. Továbbá a szerződés rezsidíjfizetésre vonatkozó pontja is jelentős terhet ró a bérbeadó Aquapalace Kft.-re, mert nem teszi lehetővé, hogy a 2013 óta sokszorosára növekedett energiaárakat érvényesíteni lehessen.
A város évente mintegy 300 millió forinttal járul hozzá az uszoda fenntartásához. Az önkormányzatnak kötelessége érvényt szerezni annak a követelménynek, hogy cégei – így a V8 is – a lehető leghatékonyabban gazdálkodjon a város vagyonával. A város számára kifejezetten előnytelen bérleti viszonyt értelemszerűen egyetlen önkormányzati cég sem tarthat fenn.
A Work Solar Hungária Kft. a jogerős ítélet ellenére kilátásba helyezte, hogy további jogi lépéseket tervez. A bíróság döntése ellenében megakadályozza a jogszerűtlen állapot rendezését, nem teszi lehetővé, hogy a város cége birtokba vegye a saját létesítményét és ott biztosítsa a fitneszszolgálatatás folyamatosságát, illetve pályázat kiírásával válasszon ki új üzemeltetőt. Ráadásul azt sugallja a jelenlegi üzemeltető, hogy mindezt a munkavállalók és a vendégek érdekében teszi, ami a fentiekben leírtak alapján igencsak megkérdőjelezhető.
A V8 vezetése – a terembérleti pályázat eredményes elbírálásáig – továbbra is azt szeretné, ha a fitneszszolgáltatás jó színvonalon, változatlan tréneri körrel továbbra is biztosított legyen. Ebben partnerként számít a fitneszterem munkatársaira, trénereire és velük külön egyeztetést készít elő.
